Regolamento urbanistico

Il Regolamento Urbanistico (RU) è l'atto di governo attraverso il quale viene disciplinata l'attività urbanistica ed edilizia del territorio del Comune e costituisce lo strumento che consente di rendere operative le linee di indirizzo e le scelte progettuali previste dal Piano Strutturale. E' lo strumento dove si decide in modo puntuale quali saranno i processi di trasformazione del territorio da arrestare, o viceversa da sostenere e potenziare, quali aree o manufatti da sottoporre a tutela e quali da completare o trasformare.

COME SI COMPONE IL RU
Il RU è composto da

• un Quadro conoscitivo che raccoglie l’insieme delle conoscenze e dei dati di supporto alla formazione del Regolamento;
• un Quadro progettuale, articolato in due parti: la prima dal titolo “Disciplina per la gestione degli insediamenti esistenti” dove vengono definiti i criteri e le norme che regolano l'utilizzo, il recupero e la riqualificazione del patrimonio edilizio esistente (compresi edifici e manufatti di valore storico ed artistico), la campagna, le aree dei centri abitati; la seconda dal titolo “Disciplina delle trasformazioni degli assetti insediativi, infrastrutturali ed edilizi del territorio” dove saranno disciplinati gli interventi previsti che potranno realizzarsi all'esterno dei centri abitati, le ristrutturazioni urbanistiche, i piani attuativi, le aree destinate all'attuazione di politiche di settore del Comune e gli interventi per la realizzazione di nuove infrastrutture

Nel Quadro conoscitivo è contenuto il Progetto strategico dei luoghi e degli spazi della collettività, previsto dal Piano strutturale del Comune di Massa, quale strumento conoscitivo e programmatico con il quale l’Amministrazione comunale intende garantire la continuità operativa richiesta dai processi finalizzati a sostenere la crescita di Massa come luogo di accoglienza, di integrazione sociale e di nuove opportunità per la comunità che l’abita e che la frequenta ed a conseguire un diffuso e stabile livello di qualità urbana.
Il RU deve essere corredato di un Rapporto ambientale che riguarda gli impatti significativi sull’ambiente, sul patrimonio culturale e paesaggistico e sulla salute derivanti dall'attuazione del Regolamento stesso.
Il RU, comprensivo del Progetto strategico e del Rapporto ambientale viene adottato ed approvato dal Consiglio comunale con le procedure di cui all'art. 17 della LR n. 1/2005.